2008年，顺德商业地产以一种理性和务实的态度一如既往地快速发展，特别是专业市场板块，依托顺德制造优势，较少地受到外来因素干扰和影响，因而发展较为稳定迅速，其中最具代表性的就是亚洲国际家具材料交易中心（以下简称“亚洲国际”）。

    亚洲国际坐落于“中国家具制造重镇”与“中国家具材料之都”—顺德龙江，中心占地面积1000亩，是顺德商业地产发展重要的风向标。亚洲国际致力于为全球家具厂商提供质优、价廉、创新、科技、环保、人性的家具原辅材料，多年来不断追求经营创新，注重市场的持续开发与战略规划，以运营为核心为商户提供旺场保障，让投资者信心十足，一直保持迅猛发展势头，堪称专业市场开发运作的典范。

    亚洲国际看好真皮家具市场前景，决心要以中高档的真皮来推动中高档次家具的发展与普及。2008年初，亚洲国际结合自身优势，调整经营布局，在政府引导与皮革商户的支持下，强势推出了亚洲国际绿色环保·真皮B区。专区推出后立马形成经营集聚效应，周边皮革商户纷纷强先入驻，不到2个月的时间商铺出租率高达93%，瑞新、乾峰、之文、亚泰、亚岛、长胜…等真皮皮革类知名品牌商家已进驻经营，其它真皮类商家也陆续入驻并以展贸结合的经营方式带动整个市场档次提升，现在整个经营区环境优美，到处散发浓烈的商业氛围。

     为打造亚洲国际代表性品牌专区，亚洲国际突破性地采用共同经营的方式，限量发售带租约产权式旺铺，买铺即补贴3年租金，一次性回报18%，实现了商户经营成本最低化，业主收益保障最高化，市场经营管理统一化，充分保障了投资者、商户利益，确保投资者、商户、亚洲国际多方共赢。由于市场成熟，商铺带租约且回报优厚，区域家具制造发达，生意有保障，再加上真皮B区项目增值潜力，行业高额回报的吸引，现有业主二次投资就抢占了60%的铺面，各地投资者纷至沓来，投资亚洲国际带租约的超值旺铺成为一种新的兴奋点与趋势。

    专业市场拥有良好的发展基础，但是若不能坚持持续运营创新也会影响其后续潜力发掘。亚洲国际认为，投资者更多看重亚洲国际家具产业总部经济的发展潜力，这就要求亚洲国际不能只做单纯交易市场而应该成为家具产业创新服务平台。从另一个角度来看，商业地产的发展是对开发商水平与实力、决心与胆识的考验，应此，投资者应该学会从经营方式、规模、行业发展前景、实力、品牌等多方面衡量专业市场发展潜能，评估开发商运营实力，最终做出最佳的投资抉择。